Autrement Rue Rebière

Maître d’ouvrage Paris Habitat
Paris 17ème arrondissement (75)
n°42: r+4, shon 1017 m²
n°48: r+8, shon 1894 m²
Total shon 2911 m²
Réalisation 2009-2012
Budget 3 324 200 € ht

23 logements sociaux, Paris 17ème

Il y a deux bâtiments, 23 logements sociaux : r+3 duplex (7 logements) et r+8 (16 logements + 1 local associatif de 80 m2) aux nos 42/48 de la rue Rebière. Ces deux entités distinctes encadrent et desservent deux bâtiments réalisés par l’agence atelier provisoire (bordeaux) grâce à des coursives extérieures.

L’implantation urbaine choisie permet de créer un des seul rez-de-chaussée aménagé en jardin sur l’ensemble de l’opération de la rue Rebière.

plus de détails

 Nos bâtiments développent une écriture architecturale en relation avec l’usage intérieur et le contexte urbain. ainsi, l’on distingue des bâtiments bi-composés :

  • La partie confort, en écailles végétalisées, correspond aux espaces de vie, chambres et salon-salle à manger. Cette peau de bâtiment (eternit©) s’inspire des murs anti-bruits que l’on trouve le long des routes. Jouxtant le périphérique bruyant de paris, notre bâtiment fonctionne comme un piége à sons. Cette façade est plantée de graminés mais elle peut accueillir d’autres graines liées aux vents ou aux oiseaux.
  • Ensuite la partie technique, façade en aluminium laqué motif carrelage surdimensionné qui regroupe les cuisines, salles de bains, wc, gaines techniques, escaliers et ascenseurs.

Tous les logements sont traversants dans la longueur et ils ont tous une triple exposition. des coursives extérieures desservent tous les logements et offrent de grandes terrasses privatives aux locataires et une vue imprenable sur tout paris.

Il n’y a pas de hall d’entrée, les espaces de boites aux lettres et de rencontres sont en sous faces de la partie technique. Ils fonctionnent en préau et en relation avec le jardin et la rue.

Le rapport urbain entre l’espace public (la rue) et l’espace privé (le logement) se fait par une promenade architecturale du jardin aux espaces de distributions jusqu’aux coursives communes et privés.

Charte développement durable de paris-habitat
Réglementation handicapé 2005
RT 2005 – 20% (réglementation thermique)
Certification H&E (Habitat et Environnement)
option THPE, Cref – 30%
label Qualitel délivré par Cerqual

  1. terrassement gros-œuvre ravalement 1 548 600 €
  2. cloison doublage faux plafonds 87 500 €
  3. étanchéité 73 800 €
  4. couverture - bardage 616 000 €
  5. menuiseries ext - miroiterie stores 79 900 €
  6. menuiseries intérieures 92 900 €
  7. métallerie 221 800 €
  8. carrelage faïence 23 800 €
  9. revêtements sols souples 52 400 €
  10. peinture 84 700 €
  11. plomberie sanitaires 108 800 €
  12. électricité courants faibles accès 170 500 €
  13. chauffage ventilation désenfumage 111 100 €
  14. ascenseurs 52 300 €